工行二手房贷款步骤是什么

当代人常常会碰到急需用钱的难题，一旦手头上没有钱得话，能够挑选用房子做质押，得到超大金额贷款。工行主打产品有二手房贷款，今日就来介绍一下申请办理步骤。

一、工行二手房贷款怎么样？

二手本人住房贷款就是指贷款人向贷款人派发的，用以选购房屋出售人已获得房子所有权证、具备彻底处理支配权、能在二级市场上合理合法交易住宅的贷款。

工商银行二手房贷款几个特性：

1. 楼龄不受到限制--在工商银行申请办理二手房贷款不会受到楼龄限定，楼龄超出二十年的，也可在工商银行申请办理二手本人住房贷款。

2. 交易资金托管服务项目高品质安全性--对在工商银行申请办理二手房贷款的买卖方出示高品质的交易资金托管服务项目，保证交易财产安全。

3. 下款灵便立即--在出示合理阶段性担保或申请办理交易资金托管的前提条件下，工商银行可在办理抵押登记前派发贷款。

二、工商银行二手房贷款流程

1、准备资料

在申请办理贷款前要向工行问搞清楚，买卖方都必须什么材料及有效证件，一定要准备充分好。

一、工行二手房贷款怎么样？

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并不一定的二手房都能够贷款，还跟二手房房龄相关，太老的房子金融机构是不给贷款的。尽管工商银行二手房贷楼龄不受到限制，但金融机构还会承诺一个時间，让技术专业的房屋评估组织对该房子开展一个销售市场价格评估。

一、工行二手房贷款怎么样？

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金融机构会开展有关资质证书的审批，并为此来明确贷款信用额度，其审核必须参照贷款人的收益、房产评估价钱等层面。

一、工行二手房贷款怎么样？

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在贷款审核根据后，买卖方就可以申请办理产权过户了，产权过户后就可以做质押了。