怎么把商业贷款购房转成公积金贷款购房

　公积金贷款的预估年化率比商业贷款要特惠许多，是申请办理住房贷款的优选。据统计，现阶段商业贷款转公积金贷款有下列2种方式 。

　　一是贷款者以已有、现有或第三者全部的产权年限住宅做为质押担保，经市住宅公积金管理处审批同意后派发住房公积金贷款，用以偿还原商业贷款。

　　另一个方式 是，经公积金管理处审批愿意，贷款者自筹经费将原商业贷款还清并消除质押后，将用以原商业贷款质押的房子转公积金贷款质押担保，经公积金管理处审批同意后派发住房公积金贷款，抵顶自筹经费。

　　详细情况请各位资询本地公积金管理处。

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