全新东莞第二套房贷款现行政策

莞一直就是我国加工制造业最比较发达的大城市之一，房地产业也十分兴盛。许多盆友都是有在东莞购房的念头，但对全新的东莞第二套房贷款现行政策并不是很掌握，小编就为大伙儿详细描述一下。

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公积金东莞第二套房贷款政策

1、贷款人个人信用优良，全部贷款按揭累计不可高过家中月收入的55%；

2、持续全额缴存公积金满6个月，且当今一切正常缴存；

3、在东莞缴存公积金的员工，第二套住宅房贷首付比例不少于房子原价的30%；

4、在东莞之外的地区缴存公积金的员工，第二套住宅房贷首付比例不少于房子原价的40%；

5、外国籍及港澳台地区籍缴存员工不能在东莞申请办理贷款；

6、面积在90平方米下列，按1%的征收率征缴房产契税，面积在90平米之上，按2%的征收率征缴房产契税；

7、贷款年利率按当期首套公积金贷款年利率的1.1倍实行。

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1、个人征信报告优良，具备较强的还款工作能力和还款意向；

2、东莞户籍的住户有着1套住宅且购房贷款未还清，二套房首付款占比不少于40%；

3、异地户籍的住户只有在东莞有着1套住宅，不能申请办理二套房贷款；

4、在东莞之外有着1一套房，具备东莞居住证且持续交纳五年个人社保或个人所得税的人，二套房首付占比60%，利率上浮10%。

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