新春佳节房贷提前还款划得来吗

新春佳节还有不上十天的時间，许多人到历经一年的勤奋后，手头上拥有充足的闲钱，不愿身背房奴的称号到下一年，就期待在新年的情况下把以前的提早还完。可是，很多人也深陷了担心，提早还究竟换划不来？下边小编就来带你看一下提前还贷究竟值不值得。

　　一、是否准备卖房

　　有些人想提早还房贷是想卖出这套房子，换一套更强的房子，改进自身的定居自然环境。一般来讲，针对产权年限清楚且沒有贷款的房子，下手会更为非常容易，买卖的時间也会大大缩短，因此假如2020年家里提前准备把手上的房子卖出换一个大房子，或是还掉这所房子的贷款，能够享有优惠政策买房子，那么尽早提早还钱房贷还是必须的。

　　二、提前还款是否有违约金

　　一些金融机构要求提前还款还必须交纳合同违约金，因此看提前还款是不是划得来，还是需看还款合同中是不是要求能够提前还款，假如如果可以的话，有木有额外的毁约条文。一些金融机构针对太早的提前还款，会扣除大量的合同违约金，但每一个金融机构的要求各不一样。

　　三、能否带来更好的规避风险

　　有些人想提前还贷是以便避开经济发展上的风险性，不给自身导致很大的工作压力。很多人都感觉房贷留到那边，总觉得自身身背一个很厚重的负担，并且如今经济环境不容乐观，将来经济发展预估也不是十分理想化，因此想提早把贷款还掉处理顾虑。假如现阶段贷款人的房贷并不是很高，自身的经济发展工作压力很大、将来经济发展水准在不能预测分析的范畴内，就没必要提前还款。

　　四、还款期处于什么阶段

　　大家都了解，购房还贷的方法关键有二种，一种是等额本息还款还款，一种是等额本息本金还款。依据投资理财测算，还贷期处在下列这二种状况的买房者慎重还贷：

　　等额本息还款还款还到一半的，假如提前还贷并划不来。等额本息还款的还款是每个月还款总金额固定不动，在其中还款本金增长，还款贷款利息下降，换句话说贷款人早期还的贷款利息比例很大，本金比例较少。假如贷款人到还款中后期再挑选提前还贷得话，早已偿还了绝大多数的贷款利息，提前还款的一部分大量的是本金，这类状况下挑选提前还贷得话实际意义并不大。

　　等额本息本金还款还了三分之一之上的。等额本息本金还款是将贷款总金额平分为本金，依据剩余本金测算还款贷款利息，伴随着还款時间的提升，剩余本金降低，还款贷款利息也越来越低。当还款期超出三分之一时，实际上贷款人已还了一半的贷款利息，再挑选提前还贷得话，偿还的大量是本金，不可以合理地节约利息费用。因而，这时提前还贷也划不来。