现阶段申请办理房贷，无论是单身男女未婚的，还是己婚的人员都还不太清晰，办房贷是不是必须结婚证。一般状况而言，己婚是必须结婚证的，而未婚则不用结婚证。但具体的状况，通常会更为繁杂，下边小编就打个比方说普遍的几类办房贷状况。
夫妻双方共同办房贷（房产证写夫妻双方的名字）
是不是必须结婚证：必须
缘故：结婚后相互购房视作夫妇夫妻共同财产，无论是买房还是办房贷，都务必出示结婚证正本。而且申请办理这类夫妻共有财产的，务必夫妇双方都在场申请办理。
夫妻双方一人办房贷（房产证只写一人的名字）
是不是必须结婚证：必须
缘故：结婚后本人购房的个人行为该房地产也归属于夫妇夫妻共同财产，就算是房本上只能一人名字，要是沒有独特的承诺，房地产全是一人一半。又因为夫妻关系针对两个人夫妻共同财产具备约束，因而一人办房贷也必须出示结婚证。
未婚单身办房贷（房产证只写自己的名字）
是不是必须结婚证：不用
缘故：未婚得话，选购的房地产是归属于结婚前财产，因而不用出示结婚证，婚姻证明只必须证实单身男女就可以。
夫妻双方共同办房贷（房产证写夫妻双方的名字）
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是不是必须结婚证：看情况
缘故：现阶段这一状况是最有异议的，有关未婚的恋人，一方购房另一方的姓名是不是能够加在房本上，必须以本地的现行政策、和详细情况为标准。
举例说明：男性用公积金贷款购房，沒有结婚证，是不是能够写上女性的姓名？
回应1：现行政策不兼容，则沒有结婚证不可以在房本上添姓名。
回应2：女性不符合公积金贷款标准，不兼容写女性姓名。
回应3：能够申请办理共有产权证，房本是一个的姓名，可是共有产权证能够在法律法规上意味着房地产的相互所属。
不难看出，办房贷是不是必须结婚证状况的确比较复杂，在其中以未婚夫妇房本写上两个人姓名的状况最有异议。因为每个地域的现行政策不一样，因而实际沒有统一的回应，假如说想要知道这些方面的详细情况，则必须资询房地产业房地产商或是是贷款金融机构。
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