20年房贷选lpr还是固定利率

回答：

20年房贷在定价基准转换的时候，是选择LPR，还是固定利率，客户要考虑要当前房贷的利率是多少，以及对未来LPR趋势的判断，是下行几率大，还是上升几率大。

客户可将当前房贷利率与最新LPR报价计算得出加点值，再看LPR之后是否会下行，如果转换成LPR之后，最新LPR加上加点值所得的新利率低于当前房贷利率，且往后LPR还有望降低的话，那就可以转为LPR。

而若LPR之后上升趋势明显，转为LPR后，新利率反而高于当前房贷利率的话，不如直接转为固定利率。