上浮20%怎么算LPR

回答：

房贷上浮20指的是在五年期央行基准利率的基础上涨20%，以基准利率4.9%为例，上浮20，固定房贷利率为：4.9%*1.2=5.88%，转换为LPR，假设LPR利率为4.8%，固定点差为：5.88-4.8=1.08，房贷为：4.8+1.08=5.88，LPR变动则房贷利率变动。

房贷利率上浮，原因可能是国家政策变动，利率集体上浮，也可能是因为借款人资质不佳，上浮越多，还款压力越大。