工行房贷审批通过后多久放款这些影响放款时间的因素你要知道

在我们申请住房贷款时，一般都会选择通过大型商业银行进行申请，工商银行也是很多人的选择，那么工行房贷审批通过后多久放款？下面就来为大家进行解答和分析。

一、工行房贷审批通过后多久放款

工商银行的房贷没有具体的放款时间，一般来说，要根据银行的可放贷额度、房贷审批人员速度等因素来看。在咨询办理工商银行住房贷款的用户之后，大致都说工商银行在放款资料齐全后，1个月左右时间都能放款，如果额度紧张，需要按照放款资料齐全后的顺序排队放款。

工商银行在审核我们的房贷申请时，主要是看我们的征信报告是否满足准入要求、工作收入是否具有还本付息的能力、工资流水是否与收入证明材料相匹配，从提供的资料中综合判断我们的信用水平和还款资质水平。

二、房贷放款时间的影响因素

一般来说，影响银行房贷放款速度的因素主要有银行房贷额度、房贷审批速度等，银行房贷额度较为宽松、房贷审批的各个流程都较为迅速的话，大多数商业银行都能在2个月内安排放款；当遇到银行房贷额度吃紧，或者我们在办理房贷时没有及时补齐所需资料，那么也会影响房贷的放款时间。

除了各商业银行的房贷额度和房贷审批速度外，每家商业银行不同的房贷政策，甚至是同一家银行不同分行的房贷政策都可能有所差别，也会导致放款的时间不一样，具体的放款时间还要以申请房贷具体银行的政策为准。

与商业银行的房贷不同，公积金中心由于是政府单位部门，基本上不会遇到额度不足的问题，我们向公积金中心申请的房贷放款时间都较为固定，只要公积金中心审核过我们的房屋交易没有问题之后，都会在一个固定的时间期限内安排放款，一般都是办理完抵押手续之后的1个月到2个月之间。