建设银行抵押快贷准入条件[、征信要求抵押物要求]

建设银行抵押快贷的几点优势：

1、额度高：

抵押快贷运用建行特有的楼盘大数据技术，准确定位抵押物，评估价更接近市场行情价，并且最高可贷1000万，足够满足目前武汉市所有的房产;

2、办得快：

线上申请，线下签约，快速的房产评估，基于快贷平台定制的快速贷款贷款流程，简化申请资料，标准化专人审核，时效快，提高了企业融资效率;

3、资金好用：

超长的授信额度期限，一次申请，三年有效，并且年审通过无需每年归本;

4、省利息：

年化率低至3.85%，与目前武汉市场的抵押利率相比，具备强劲的竞争力，有效地节约了企业融资成本;

5、抵押广：

住宅、别墅、写字楼、商铺均可受理;

建设银行“抵押快贷”的基本信息：

1、可贷额度：

单笔放款最高1000万

2、利率与期限：

1年期：3.85%，3年期：4.25%，按月付息，中途不归本;

3、抵押成数

住宅类、公寓不超过7成，别墅不超过6成，抵押物为两套住宅打通合并的不超过6成，抵押物用于办公不超过5成;

4、公司要求：

执照成立1年(含)以上，不满一年，满3个月的，提供缴税记录，营业执照重大变更等;

5、所需资料：

身份证、户口本、房产证、结婚证、营业执照、公章、财务章、法人章

建设银行抵押贷款的基本准入条件：

申请人要求：抵押人年龄放款至18~65周岁(拥有个体工商户或小微企业等经营实体的自然人)

征信要求：

1、逾期情况、近一年，不能有6次30天以内的逾期，近两年不能有30天以上60以内逾期;

2、查询情况、近半年内查询次数不可超过6次(仅看贷款审批查询);

3、负债情况、个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超过2笔，企业负债+个人<500万，可以说对负债要求相当宽松;

抵押物要求：

1、全武汉市，公司名下，法人或股东的直系亲属名下的抵押物都可以。

2、住宅、公寓、写字楼、商铺、别墅、办理证的还建房均可;

3、老房子也可以，出让性质房龄不超过35年， 划拨性质房龄不超过20年