离休了还能够贷款购房吗（有什么限定）

房贷是近些年的一个热点话题，许多人到购房的情况下都申请办理了房贷。针对房贷的申请办理，大家都了解，如果有好的工作和固定不动的中低收入来源于，贷款是更非常容易根据的。可是，离休了还能够贷款购房吗？

其实在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋贷款，所以说，退休了还可以贷款买房。但是相关的贷款规定在一定程度上，限制了退休人员办理房屋贷款。

从当今我国的退休政策看来，现阶段女士的法定退休年龄为五十岁或55岁，依据岗位特性不一样而定，男士法定退休年龄为60岁。而房贷中明文规定，女士不超过60岁，男士不超过65岁。

因此，在年纪限定上，退休职工要是不超过60岁和65岁的限制，是能够申办房子贷款的。

除开年纪的限定，许多金融机构针对房子贷款的还有另一条要求：贷款人年纪再加还款限期之和，不可以超出70年。和毫无疑问中给退休职工贷款购房设了一道门坎，假定男士60岁退休申请的房贷，数最多也只有申请办理十年。

金融机构在申请办理房子贷款的程序流程上，规定确立且严苛，这在一定水平上应限定了退休职工的房贷申请办理。假如说，申请办理房贷必须有平稳的收益，必须出示个人收入证明。可是针对退休养老金做为还款的来源于并并不是很认同，因而，贷款很可能会被拒。

由上能够得到，金融机构尽管沒有明文规定退休职工不能申请办理房贷，可是却在许多要求上对退休职工干了有关的限定。