贷款买房首付不够该怎么办(一次教你5招学会轻松贷款买房)

在客户购房的时候，因为房屋总价比较高的原因，有不少客户需要贷款才能买得起房子，不过就算是要申请房贷，客户也需要缴纳一定比例的首付，不然就不能申请房贷，如果客户的首付款不够但又想买房，有哪些好的解决办法呢？

贷款买房首付不够该怎么办？

1、选择公积金贷款

公积金贷款不仅在贷款利率上面有优惠，在首付比例上面也会低一些，同样是购买首套房，商业贷款最少也要首付30%，但公积金贷款可以首付20%，对于首付预算不多的客户来说，可以选择公积金贷款买房，不过想要申请公积金贷款，需要客户的综合条件满足要求。

2、购买总价低的房子

如果客户不符合公积金贷款要求，但还是有买房的需求，那么就可以尝试降低对房屋的需求，购买总价低一点的房子，尽量让自己的首付预算能够满足购房贷款的需求。

3、找亲戚朋友借钱

客户也可以先找亲戚朋友借钱筹集首付，如果客户的口碑不是很差，在亲戚朋友那里借款确实可以减少自己的压力，帮助自己成功申请贷款。不过在亲戚朋友那里的借款客户也需要想办法尽快还上，维护好个人的信用。

4、用原来房子置换新房

如果购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可以卖掉原来的住房，将得来的资金用来购买新房，如果客户手中有闲置的房产，使用这个办法确实可以达到购房的目的，但对于没有旧房的客户来说，就没有那么适用了。

5、等一段时间再去买房

如果客户不是很着急的话，可以等一段时间继续积累首付以后再去买房，在这段时间里面，客户需要开源节流，尽可能地节省资金，不给自己带来太大的压力。