上海市购房贷款首付比例 首付多少

贷款购房早已变成许多上海市年青人优选的购房方法，那么掌握有关的贷款现行政策是很必须的。因此今日小编就和大家一起来了解一下上海市购房贷款首付比例多少钱，挑选商业服务贷款还是公积金贷款首付款是不一样的。

1、上海市区选购首套房住宅的家中，必须付款的首付比例应当不小于35%；

2、上海市区选购二套住宅，也就是上海市区现有一套住宅、或是上海市区无住宅但是住房贷款纪录的家中，假如选购一般自住型商品房首付比例应不低于50%，选购非一般自住型商品房的首付比例应不低于70%。

上海市购房贷款首付比例--公积金贷款

1、首套面积在90平方米下列的首付款占比不低于20%，面积在90平方米之上的首付款占比不低于30%；

2、选购二套房时，假如为普通住宅首付款占比不低于50%，假如为非普通住房首付款占比不低于70%。

上海市购房贷款首付比例就详细介绍到这儿了，期待对大伙儿有一定的协助。依据具体情况不一样，贷款人必须提前准备的首付款额度都有差别，因此大伙儿在申请办理贷款以前最好是掌握清晰有关贷款现行政策。