为何么装修住房不能转出住房公积金?
《住房公积金管理条例》第二十四条第一款要求并限制选购、修建、拆建、大修自住房这四种个人行为能够提取住房公积金。装修、装饰设计、设备大修、大修等个人行为都不能转出。
许多人觉得房子装修应当算为房子“大修”,实际上,公积金管理方法单位针对房子大修是有实际定义的。说白了房子大修就是指需触动或拆卸一部分行为主体预制构件,但不需所有拆卸的工程项目为大修工程项目。工程项目的范畴包含房子主体工程位置,如基本、墙面、柱、梁、混凝土楼板、房顶等,因毁坏危害屋主的住用安全性。大修工程项目一次花费在该房屋建筑类似构造在建工程造价的25%之上。大修工程项目关键适用比较严重毁坏的房子,很显而易见,房子装修并不符“大修”的标准。
“新版本”公积金管理办法对提取标准进一步放开。送审稿中最先确立选购、修建、大修、装修自住住房、没房员工付款自住住房房租、员工付款自住住房物业管理费,均能够提取住房公积金。另外要求,选购、修建、大修、装修自住住房、偿还住房贷款等额本息贷款、没房员工付款自住住房房租、员工付款自住住房物业管理费的,可另外提取直系亲属的住房公积金。
与目前版本号提取标准对比,提升了装修自住住房和第三方支付自住住房物业管理费二项主要用途,另外在公积金作为租金层面进一步放开,原来版本号对付款租金主要用途的要求是“租金超过家中薪资的要求占比的”。而能够提取直系亲属租房子公积金则更进一步拓展了公积金的应用范畴。
装修房屋能够提取公积金吗这个问题的回答也不是一定的,现阶段也是有一部分大城市颁布了装修提取公积金有装修申请办理公积金贷款的现行政策,实际还应向本地的住房公积金管理处资询!
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