贷款购房有什么方法(公积金、商业贷款、组成贷款)

许多人毕业后后，家中都是刚开始考虑到购房，无论是什么缘故，绝大多数的人都是挑选贷款购房，终究一套房动则几十几百万，一般人承受不住。那么贷款购房有什么方法？今日来简易介绍一下。

1、公积金贷款

大伙儿工作后，企业都是按照规定给你选购五险一金，公积金就可以用以贷款购房。现阶段国家针对公积金贷款是十分激励的，每一年都是有各种各样的政策优惠，年利率十分便宜。购房用公积金贷款是十分划得来，由于现阶段销售市场上随意的银行理财产品都高过这一占比，因此假如大伙儿符合条件而且信用额度充足得话，应用公积金是非常好的挑选。

友情提示：一部分房地产商不兼容应用公积金，要提早了解清晰，此外购房以前最好是提早去公积金管理中心了解一下，看自身是不是满足条件。

2、商业贷款

对买房者而言，假如公积额度度不够，标准不允许而且首付较少的状况下，将会就迫不得已采用商业服务贷款了。实际上，商业服务贷款也很非常好的，尽管商业服务贷款的年利率相比公积金便会高那么一些，可是发放贷款速率肯定是更快的，小编提议大伙儿多找几个金融机构比照一下，了解一下专业人员的建议。

3、组合贷款

组成贷款是在公积金贷款限制范畴内的一部分用公积金贷款，超过一部分走商业服务贷款，可是一定要注意，若申请办理组成贷款的申请办理，那么它的步骤和办理手续会更长。针对买房者而言，假如能批，尽管会不便一些，但也是省下了许多钱。