父母名义买房离婚怎么分配

回答：

随着社会的不断发展，离婚已经成为一种常态。对于离婚夫妻而言，最棘手的问题莫过于财产分割。尤其是在父母名义买房的情况下，财产分割更加复杂。如何在离婚后公正地分配父母名义下的房产，已经成为众多离婚人士关注的焦点。本文将从多个角度出发，探讨这一问题。

一、父母名义买房是否属于夫妻共同财产？

在离婚时，夫妻共同财产是需要进行分割的，但是父母名义下的房产是否属于夫妻共同财产呢？根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产等均属于夫妻共同财产。但是如果是父母在夫妻结婚之前、结婚时或离婚时，为一方或双方赠与的房产，则不属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，如果父母名义下的房产是夫妻婚前、婚时或离婚时赠与的，则不属于夫妻共同财产。

二、父母名义买房的房产权归属问题

在离婚时，如果父母名义下的房产是夫妻共同财产，那么该如何进行分割呢？首先需要考虑的是房产权归属问题。如果父母名义下的房产是夫妻共同财产，那么房产权归属应该是由双方协商或者法院根据夫妻双方的具体情况进行判决。如果房产转移过程中有违法违规行为，可以通过法律途径进行追究。

三、父母名义买房的使用权分配

在房产权分配清晰的情况下，就需要考虑房产的使用权分配了。一般来说，离婚后房产使用权可以按照以下方式进行分配：

1、一方继续居住，另一方获得补偿

2、协议出售，双方分配售价

3、房产拍卖，双方分配所得款项

四、父母名义买房的注意事项

1、在购房前应该明确房产归属，合理规避风险。

2、在购房时应该尽量避免以父母名义购买房产，更好的方式是以夫妻共同名义购买。

3、如果已经以父母名义购买房产，应该在购房合同中注明房产归属、使用权等关键信息。

4、在离婚时，应该尊重父母意愿，避免因为房产问题影响家庭和睦。