交通银行抵押贷基本信息
额度：最高1000万
利率：3.35%起。
期限：线上10年，单笔业务期限不超过3年。
还款方式：先息后本。
户籍要求：大陆户籍。
借款人年龄：22—65周岁
抵押人年龄：18—70周岁
交通银行抵押贷抵押成数及抵押物要求
1、住宅：评估价7成或指导价1:1(孰低)，别墅：总5成。
线上：抵押物为住宅的，抵押率为线上评估值7成(线上评估值);抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估值的50%。
线下：抵押物为住宅的，抵押率为其评估总值的70%与评估净值的85%孰低;抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估净值的70%;
2、抵押物为办公楼、商铺、厂房、商务公寓、单身公寓、综合楼的，抵押率原则上不超过评估净值的50%;
3、对于已抵押在我行的抵押物，可进行二押，但原贷款余额与本次快捷抵押贷授信额度加总除以评估值，不得超过上述抵押率要求。其中一押房贷须正常还款满两年。
4、抵押物性质：线上：住宅、别墅，不超过35 年。
企业要求：借款人公司注册时间满半年以上，持股时间满3个月以上，占股比例超20%以上，实体经营只看经营负债，可沟通。
征信要求逾期：信用卡或贷款2年内不能连3累6，两者总共逾期不超12次
交通银行抵押贷准备资料
个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证。
公司材料：营业执照正副本，公章私章，公司租赁合同，购销合同。
财力证明：近半年银行流水(经营流水(含个人流水)覆盖贷款金额30%)。
收入证明：学历证明等该产品细则为深圳地区，其他城市需咨询当地客户经理
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