只要征信没问题房贷都好过吗？还与这些因素有关！

现在很多人买房都是通过银行贷款按揭的形式，那么在申请过程中难免就要涉及到征信问题。今天就来简单地说一下“只要征信没问题房贷都好过吗？”这个问题，希望看完之后能够对大家有所帮助。

只要征信没问题房贷都好过吗？

申请房贷虽然征信是很重要的因素，但并不是唯一因素或者必定因素，还与下列一些条件有关。

1、收入、负债：在申请房贷的时候是需要提供借款人银行流水的，一般要求是月供的2倍，如果借款人收入条件一般，那么可能就会要求找共同还款人一起来承担。而负债问题也一样，两者都是关系到用户的还款能力，银行自然也怕到时候用户还不上造成损失、催收麻烦。

2、一般申请房贷的话，首付要求是付三成，而像二套房首付最低是5成，也就是说用户购买的若是非首套房产，那么首付必须达到银行的规定要求，否则征信再好也无济于事。

3、除了用户本身资质要过硬之外，还要看房地产开发商的条件，比如说如果房产开发商没有预售许可证的话，借款人是不能申请房产按揭的，连申请的基本门槛都没有。

以上就是关于“只要征信没问题房贷都好过吗”的回答。总的来说，房屋按揭除了看征信之外，还有其他许许多多的影响因素，包括收入负债、首付款、房产商许可证等等。