属于共有房产的情形包括哪些

回答：

在日常生活中，共有房产的情况并不少见。共有房产是指两个或两个以上的人共同拥有一处房产。这种情况可能是因为家庭成员间的继承，也可能是朋友间的合作等原因造成的。那么，属于共有房产的情形包括哪些呢？本文将从多个角度进行分析。

一、夫妻共同所有

在夫妻共同所有的情况下，房产属于夫妻共同财产。这种情况下，房产无论是谁买的，都应该属于夫妻共同所有。在离婚时，应该根据具体情况进行分配。

二、父母赠与子女

在父母赠与子女的情况下，房产属于双方共有。父母赠与子女的房产，通常是父母买房，将房产赠与子女，但是赠与的房产仍然属于父母和子女共同所有。在这种情况下，如果子女离婚，房产也应该根据具体情况进行分配。

三、朋友合作购房

在朋友合作购房的情况下，房产属于双方共有。朋友之间合作购房，通常是共同出资购买一处房产，房产属于双方共同所有。在这种情况下，如果其中一方想要卖房，应该征得另一方的同意。

四、离婚共同财产

在离婚共同财产的情况下，房产属于双方共有。夫妻离婚时，共同财产应该进行分配，房产也应该根据具体情况进行分配。根据婚姻法规定，夫妻共有的房产应该根据具体情况进行分配，如果双方已经达成协议，应该按照协议进行分配。

五、合同规定

在合同规定的情况下，房产属于双方共有。如果合同中规定了房产是双方共有，那么房产就属于双方共有。在这种情况下，如果其中一方想要卖房，应该征得另一方的同意。

综上所述，属于共有房产的情形包括夫妻共同所有、父母赠与子女、朋友合作购房、离婚共同财产、合同规定等情况。在共有房产的情况下，应该根据具体情况进行分配，避免因为房产问题引发矛盾。最后，建议大家在共有房产时签订合同，明确双方的权利和义务，以免后期产生纠纷。