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夫妻共同房产,一方死亡后如何去继承?在中国传统文化中,家庭是一个重要的组织形式,而房产则是家庭中最重要的财产之一。在夫妻共同拥有房产的情况下,一方死亡后,如何去继承房产,成为了许多夫妻关系的重要问题。本文将从房产共有方式、继承法律规定、遗嘱制定等多个角度进行分析,以期为读者提供有益的参考。
一、房产共有方式
夫妻共同拥有房产有两种方式,一种是分别持有,一种是共同持有。分别持有的房产是指夫妻双方各自拥有一份房产所有权,只有在一方死亡后,其持有的房产才进入继承程序。而共同持有的房产是指夫妻双方共同持有一份房产所有权,这种情况下,一方死亡后,另一方仍可以继续拥有该房产的所有权,但是需要注意的是,这种情况下,房产的继承可能会受到限制。
二、继承法律规定
根据《中华人民共和国继承法》,夫妻双方共同持有的房产,一方死亡后,其遗产应该按照法定继承顺序进行分配。如果死者没有遗嘱,则其遗产应该按照法定继承顺序依次分配,其配偶应该享有优先继承权。但是,如果共同持有的房产是夫妻婚前所购买的,则在继承时需要按照“先婚后房”的原则进行处理,即先分配婚前财产,再分配共同持有的房产。
三、遗嘱制定
如果夫妻双方共同持有的房产是通过遗嘱或赠与等方式获得的,则其遗嘱或赠与协议中的规定将优先得到执行。因此,夫妻双方可以通过制定遗嘱或赠与协议等方式,明确规定另一方在自己死亡后的继承权益。
四、其他注意事项
在继承房产时,还需要注意以下几点:
1. 房产的所有权证书应该及时进行过户;
2. 如果夫妻双方拥有多处房产,则需要进行继承时进行全面规划;
3. 如果夫妻双方离婚,在共同持有的房产中,需要依法进行分割。
综上所述,夫妻共同持有房产,在一方死亡后的继承问题需要按照法律规定进行处理,如果夫妻双方愿意,也可以通过制定遗嘱或赠与协议等方式进行规划。在继承过程中,需要注意房产的所有权证书过户、多处房产的规划以及离婚后的分割等问题。
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