二手房定金一般什么情况下交

如今选购二手房的人非常多，一些好的地区和户型分外的火热，与新房子不一样，二手房必须调查的內容比较多，因此一般通过中介公司来开展。那么二手房定金一般什么情况下交？交是多少呢？我们一起来了解一下。

一、二手房定金一般什么时候交？

二手房买卖以前必须开展调研，历经一系列的步骤，首付款一般是在签订合同当日付款给小区业主，标准容许得话，还记得再查询鉴别下房本真假，取回产证到居间方暂放，立即产权过户进行。

友情提示：还记得要确定签名人是否产权年限人自己或是公正受托人签名，别人签名沒有法律认可。

二、二手房定金交多少？

定金一般是在买卖方商谈过，达到一个双方都能接纳的价钱以后，买家付款一定金额的定金（提议不必超出总购房款的20%，这一也是法律法规维护的较大信用额度）给到小区业主或是中介对公账户转交给房主，最好用银行转帐，留好直接证据，以防止之后有纠纷案件，让小区业主或是中介设立好收条给到您（如果是中介，还记得让出具盖公司章的收条），另外还记得规定把该房子的房本暂存有居间方（中介），直到进行产权过户，防止房主把房子再做质押。

三、定金可以退吗？

一般来说，当“定金”交了了是不可以退的。依据我国《担保法》中的要求，被告方一旦以书面通知对定金作了承诺并具体付款了定金，即造成相对的法律法规不良影响。