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随着我国离婚率的不断上升，离婚后的财产分配问题也成为了一个备受关注的话题。而对于婚前共同购买的房产，更是让许多离婚夫妻头疼不已。那么，究竟该如何分配婚前房产呢？
一、婚前房产的性质
首先需要明确的是，婚前共同购买的房产属于夫妻共同财产，但其性质不同于婚后共同财产。婚前房产属于夫妻双方的个人财产，且不属于夫妻共同财产范畴。因此，在离婚时需要进行特殊的财产分配。
二、离婚时的财产分配原则
我国有关离婚财产分配的法律规定主要包括《婚姻法》和《民法典》等。根据相关法律规定，离婚时的财产分配原则主要有以下几点：
1、保障婚姻期间劳动所得的合法权益。
2、保护离婚当事人的合法财产权益。
3、考虑夫妻双方的共同生活需要。
4、维护社会公共利益。
根据这些原则，离婚时的财产分配应该是公平合理的，既要考虑夫妻双方的利益，也要考虑到社会公共利益。
三、婚前房产的分配方式
对于婚前共同购买的房产，离婚时的分配方式可以有以下几种：
1、协议分配。如果夫妻双方能够协商达成一致意见，可以通过协议分配的方式来处理婚前房产。通常情况下，夫妻双方可以按照各自出资的比例来分配房产。
2、法院判决。如果夫妻双方无法协商达成一致意见，可以通过向法院起诉的方式来解决。在法院判决时，通常会考虑夫妻双方各自出资的比例、房产的实际使用情况、夫妻双方的收入情况等因素，并根据实际情况做出公正的判决。
3、拍卖分配。如果夫妻双方都不想继续持有婚前房产，可以选择将其拍卖，并按照各自出资的比例分配收益。
四、注意事项
在处理婚前房产时，需要注意以下几点：
1、要尽量保持冷静，不要情绪化处理问题。
2、要了解自己的权利和义务，尽可能地保护自己的合法权益。
3、要了解相关法律法规，避免因不了解法律而损失利益。
总之，婚前房产的分配是一项比较复杂的事情，需要夫妻双方冷静理性地处理。在离婚时，可以通过协议分配、法院判决或拍卖分配等方式来处理婚前房产。无论采取何种方式，都应该尊重法律、公正处理，以达到公平合理的财产分配。
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