房贷重新定价怎么定

对于存量房贷合同，借款人可从2020年3月起选择更换为“LPR利率+加点”的模式。其中加点是固定的，为当前贷款利率-2019年12月LPR利率。LPR利率每月公布一次，但LPR房贷利率每年只调整一次，调整时间可以是每年的1月1日，也可以是每年放款日对应的日期。

2020年3月起房贷重新定价主要针对的是2020年1月1日前签订的存量房贷合同。原来的商业房贷利率是参考央行贷款基准利率来报价的，相对固定。而目前商业房贷利率是以LPR报价为参考基准，且LPR报价是浮动的，每月更新一次。