房屋漏水的话怎么维权

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房屋漏水是居民在日常生活中常遇到的问题之一，对于房屋漏水问题，居民需要及时维权，以保障自己的合法权益。那么，房屋漏水的话怎么维权呢？本文将从多个角度分析，为大家提供一些参考。

一、了解法律法规

在维权之前，首先需要了解相关的法律法规。根据《物业管理条例》第四十六条规定，物业服务企业应当对其管理的物业服务区域内的房屋、建筑物、设施设备进行维修、养护，保持其正常使用。同时，物业服务企业应当按照合同约定，对房屋、建筑物、设施设备进行定期检查、维修，及时排除隐患。

根据《消费者权益保护法》第三十六条规定，消费者购买的商品或者接受的服务存在质量问题，可以要求经营者承担修理、更换、退货等责任。

二、与物业公司协商解决

如果发现房屋漏水问题，首先需要与物业公司协商解决。可以向物业公司反映情况，并要求其尽快解决问题。如果物业公司不予理睬，可以向物业公司上级部门反映情况，寻求更高层次的解决方案。

三、申请仲裁或诉讼

如果与物业公司协商无果，可以考虑申请仲裁或诉讼。根据《物业管理条例》第四十六条规定，物业服务企业应当对其管理的物业服务区域内的房屋、建筑物、设施设备进行维修、养护，保持其正常使用，如果物业公司未履行其维修、养护的职责，居民可以通过仲裁或诉讼的方式，要求物业公司承担相应责任。

四、保留证据

在维权过程中，需要保留相应的证据。可以拍摄房屋漏水的照片或视频，并保存相关的维权记录，以便在需要时提供证据。

综上所述，当居民遇到房屋漏水问题时，需要了解相关法律法规，与物业公司协商解决，如有必要可以申请仲裁或诉讼，并在维权过程中保留相应的证据。只有这样，才能更好地保障自己的合法权益。