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近年来，由于城市拆迁和房地产市场的火爆，拆迁离婚财产分割纠纷案件也大幅增加。这种纠纷案件涉及到房屋、土地等财产的归属问题，也牵涉到离婚协议的效力及财产分割的公平性问题。该如何解决这些问题？本文将从多个角度分析拆迁离婚财产分割纠纷的处理方式。
一、拆迁补偿款的归属
在拆迁补偿款的归属问题上，应该根据夫妻双方的共同财产原则，将其按照夫妻双方的财产比例进行分配。如果夫妻双方有离婚协议，应该根据离婚协议的约定来分配拆迁补偿款。如果没有离婚协议，则应该依据民法总则的相关规定来进行分配。
二、房屋的归属
在房屋的归属问题上，一般来说，如果房屋是夫妻双方共同购买或建造的，那么该房屋的归属应该根据夫妻双方的财产比例来进行分配。如果房屋是其中一方所购买或建造的，则该房屋应归属于购买或建造该房屋的一方。但如果夫妻双方共同居住在该房屋中，而该房屋所在的位置已被征收，那么在分割房屋的同时，也需要考虑到夫妻双方的居住问题。
三、离婚协议的约定
在离婚协议的约定上，应该尽量明确具体的财产分割比例和具体的财产归属问题。同时，离婚协议的约定应该符合法律的规定，否则，该协议的效力可能会受到质疑。因此，在签署离婚协议时，应该请专业律师进行审核，以确保协议的合法性和有效性。
四、财产分割公平性问题
在财产分割的公平性问题上，应该以夫妻共同财产原则为基础，根据夫妻双方的财产比例来进行分割。同时，也应该考虑到夫妻双方的实际情况，如收入、负债等问题，以确保财产分割的公平性和合理性。
综上所述，拆迁离婚财产分割纠纷需要从多个角度进行分析和处理。应该根据相关法律规定和夫妻双方的实际情况，合理分配财产，确保财产分割的公平性和合理性。同时，在处理此类纠纷时，也应该遵循法律程序，确保纠纷得到妥善解决。
