企业抵押贷款和信用贷款的区别在哪里[这四点教你区分]

主要有四方面不同，下面详细介绍：

1、贷款额度

小微企业信用贷款是根据小微企业法人的年龄、信用、资产等，以及小微企业的经营状况、财务状况、负债情况等方面综合确定。不同银行的小微企业信用贷款业务，其授信额度不同，比如苏宁银行的“微商贷”最高授信额度为200万元，平安银行的“新一贷”最高授信额度为50万元。

小微企业抵押贷款是有借款人的抵押物作担保的，大大降低了借贷平台的放贷风险，因此额度一般会高于信用贷款的额度，可以有效解决借款人的大额资金需求。

2、放款速度

办理银行信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，只要借款人满足贷款要求，就可以快速获得贷款。比如：苏宁银行微商贷直接在线上APP申请借款后，最快会当天到账。

而抵押贷款程序较为繁琐，需要提供的资料和办理的手续比较多，比如：房屋抵押贷款，银行会预估房屋价值，办理委托和借款公证等，整个流程下来所需时间较长。所以，放款速度相对较慢。

贷款利率

银行发放小微企业信用贷款时，借贷平台需要承担较高的风险，所以贷款利率也较高。

而抵押贷款就不一样了，因为有抵押物作担保，如果借款人无法按时足额还款，借贷机构就有权合法处理抵押物。所以，可以给予较低的贷款利率。

3、贷款利率

银行发放小微企业信用贷款时，借贷平台需要承担较高的风险，所以贷款利率也较高。

而抵押贷款就不一样了，因为有抵押物作担保，如果借款人无法按时足额还款，借贷机构就有权合法处理抵押物。所以，可以给予较低的贷款利率。

4、审批严格程度

信用贷款主要是根据个人信誉度和经济能力进行综合评估，不需要抵押物作担保，所以，贷款机构为了控制信贷风险，相对抵押贷款来说审核会更加严格。