、交通银行经营性抵押贷基本信息
利率调整：最低年化3.35%
额度：最高1000万
利率：3.35%起。
期限：线上10年，单笔业务期限不超过3年。
还款方式：先息后本。
户籍要求：大陆户籍。
借款人年龄：22—65周岁
抵押人年龄：18—70周岁
二、交通银行经营性抵押贷抵押成数
①住宅：评估价7成或指导价1:1(孰低)
②别墅：总5成
三、交通银行经营性抵押贷抵押物要求
抵押物要求线上：抵押物为住宅的，抵押率为线上评估值7成(线上评估值)
抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估值的50%;
线下：抵押物为住宅的，抵押率为其评估总值的70%与评估净值的85%孰低;
抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估净值的70%;
②抵押物为办公楼、商铺、厂房、商务公寓、单身公寓、综合楼的，抵押率原则上不超过评估净值的50%;
③对于已抵押在我行的抵押物，可进行二押，但原贷款余额与本次快捷抵押贷授信额度加总除以评估值，不得超过上述抵押率要求。其中一押房贷须正常还款满两年。
④抵押物性质：线上：住宅、别墅，不超过35 年。
四、交通银行经营性抵押贷企业要求
借款人公司注册时间满半年以上，持股时间满3个月以上，占股比例超20%以上，实体经营只看经营负债，可沟通。
征信要求逾期：信用卡或贷款2年内不能连3累6，两者总共逾期不超12次准备资料个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证公司材料：营业执照正副本，公章私章，公司租赁合同，购销合同财力证明：近半年银行流水(经营流水(含个人流水)覆盖贷款金额30%)，收入证明，学历证明等该产品细则为深圳地区，其他城市需咨询当地客户经理
申请流程：
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