兴业银行经营性抵押贷基本信息
经营贷：最高2000万。
户籍要求：大陆人士(含港澳台)。
期限：最长额度10年期有效。
利率：1000万以下最低年化3.5%，1000万以上最低年化3.65%。
还款方式：
①先息后本：1年或3年，到期不还本续贷。
②阶段还款：5年或10年，每月还息，5年的前4年每年还本10%，10年的前9年每年底还本5%，剩余本金到期日还清。
申请资料基础资料：本人及配偶身份证复印件、结婚证(或离婚证离婚协议)、户口本。
还款来源：本人及配偶近6个月银行流水原件、收入证明原件。
抵押物：抵押房产证复印件。
资产证明：其他房产证复印件、银行存款、理财、车证等资产证明复印件(可选择提供)。
经营主体：企业或者个体工商户营业执照、章程、上下游购销合同，公司账户近6个月流水、租赁合同、水电单据。
二、兴业银行经营性抵押贷抵押成数
评估总值的70%、评估净值的90%、住房指导价的100%三者孰低值。
严禁：严查客户资金流向，不得流入“房地产“”股票“”投资“，若有发现，收回已发放贷款!
三、兴业银行经营性抵押贷准入条件
1、年龄：借款人18-65周岁，借款人年龄+贷款期限不超70;抵押人原则上不超过70周岁，抵押人年龄+贷款期限不超80。
2、抵押物：抵押物——90年以后竣工，借款人及直系亲属、亲兄弟姐妹、公司或股东名下。
3、公司：公司刚过户刚注册均可做，存续状态，借款人担任法人或股东占股10%以上。
4、房产：房产过户需满足6个月。
四、兴业银行经营性抵押贷征信要求
最近24月无连续3次(含)或累计6次(含)以上逾期记录(因年费扣减等原因造成逾期总额低于1000元的小额逾期次数不计算在内)
五、兴业银行经营性抵押贷申请流程
产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准
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