中信银行抵押贷有什么优势?抵押贷申请条件需满足哪些?

　　中信银行抵押贷有什么优势?

　　1、满足一定条件刚过户持股即可申请;

　　2、房产过户满半年可进件;

　　3、授信20年，无还本续贷

　　中信银行抵押贷申请条件需满足哪些?

　　抵押物要求：

　　1、房屋性质：住宅、别墅、优质区域公寓。

　　2、房龄：竣工日期晚于1990年1月1日

　　3、房产要求：持有半年以上;

　　抵押成数：住宅，评估价7成，别墅6成，商务公寓5.5成;

　　目标客群：工商企业法人、股东、高管、董事，个体户(法律法规规定不得经商的人员(公务员、银行从业人员等)不得作为借款人);

　　申请人要求

　　1、年龄：借款人和抵押人年龄小于70岁;

　　2、户籍要求：大陆户籍

　　公司要求：

　　1、省内公司，企业/个体工商户的法人代表、股东(无持股比例要求，在册不满一年需持股10%以上);

　　2、公司成立持有一年以上

　　征信要求

　　1、查询要求：近6个月≤16次 ，且 1个月内自查征信<3次;

　　2、逾期要求：2年内累计不超过9个1，不能超连续2个1，半年内无2，不能有3，历史无4;

　　3、负债要求：

　　①小额贷款总余额不超30万

　　②负债比不超100%;