回答:
随着社会的发展,越来越多的夫妻选择购买房产来安置家庭,而在购房时,往往会出现房产登记在父母名下、夫妻共同购买等情况。但如果父母名下的房产涉及到离婚,如何进行分配呢?
一、看婚姻状况
离婚时应首先看夫妻双方的婚姻状况。如果双方是“婚前财产、婚后共有”,则房产属于共同财产;如果是“婚前财产、婚后分割”,则房产属于父母名下的财产。
二、看房产登记
如果房产登记在父母名下,那么在离婚时,房产归属于父母所有,夫妻双方都无权分配。但如果夫妻双方共同购买的房产登记在父母名下,则需要根据购房合同和付款记录来判断夫妻双方应得的份额。
三、看付款情况
如果夫妻双方共同购买的房产登记在父母名下,那么需要看夫妻双方在购房过程中付款的情况。如果夫妻双方都有出资,那么房产应该按照出资比例分配;如果只有一方出资,那么该方应该获得相应的份额。
四、看婚姻协议
如果夫妻双方在婚姻登记时签订了婚姻协议,协议中对于房产分配有明确规定,则按照协议进行分配。但如果协议中没有涉及到房产分配,那么需要根据上述情况进行分配。
总之,在离婚时,父母名下的房产应该归属于父母所有,夫妻双方无权分配;夫妻共同购买的房产需要根据购房合同、付款记录以及婚姻协议等情况来进行分配。同时,在购房时应该注意登记和付款等问题,以免出现纠纷。
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