自己去贷款的时候,信用贷、网贷、抵押贷怎么选择呢?怎么判断它是否适合自己呢?今天卡农社区就跟大家分享!
信用贷款:
从申请主体来区分,银行分别提供个人信用贷款、企业信用贷款以供选择使用。
个人信用贷款:
个人信用贷款无需提供抵押物,凭借个人征信体现的信用值作为还款能力的证明。
比如有银行代发工资,社保、公积金连续缴纳半年以上,有理财产品等等,银行机构会根据客户提供的相关凭证进行贷款资格、额度、利率工作的具体评定。
企业信用贷款:
与个人信贷产品一样,对于企业信誉、企业法人征信、经营状况进行特别审查,一般来说企业信用贷款有三种,贷款产品不同,企业贷款审核重点也有所差异。
1、企业税贷
就是一种银行根据企业纳税情况发放的贷款,纳税规模不同也会导致最终的贷款额度,不过其优点明显,贷款额度更高,利息更低,且审批流程简单,年化利率可低至4%左右,先息后本,还款方式灵活,可以说是福利性贷款。
2、企业发票贷
银行根据企业对外开具的增值税发票额进行授信。相比于企业税贷,其利息相对要偏高一些,资质审核的要求也比较高,要求企业成立两年以上,开票1年半以上,发票没有断开的历史,且开票额大于100万,只能法人申请。其优点是额度高、审批流程简单。
3、企业流水贷
适合于企业经营流水比较高的企业。它是以企业一定期间的营业流水作为参考依据,判断企业是否满足申请条件,对于企业的经营状况要求比较高,需要有足够的流水信息。要求企业的营业执照满2年,流水满12个月且没有发生过断流。
4、抵押贷
抵押贷款就是需要提供抵押物才能申请使用的贷款,听起来更麻烦一些,但也有一个信贷、网贷所没有的优点,那就是资金额度更高,因为目前银行进件的抵押物普遍都是房产。
拿上海来举例,一套房产的价值1000万,豪宅别墅价值过亿,抵押一套上海房产可以极大程度满足人们的大额资金需求,一般来说只要是抵押物经过评定,确认房产市场价值足够,且存在较大的交易潜力,申办成功的几率已经高达50%,剩下一半就取决于个人和企业的征信数据了,因此个人
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