中信银行经营性抵押贷利息高吗?中信抵押贷征信要求高吗?

一、中信银行经营性抵押贷利息高吗?

中信银行的经营性抵押贷款利息在不同时间点和政策调整下有所变化。例如，在2021年，该行提供的抵押贷款产品中，先息后本1年期的年化利率为3.85%，这在当时是相对较低的。到了2023年10月，其利率进一步降低至3%，甚至有报道指出最低可达2.9%对于特定条件的客户，这表明在特定条件下，中信银行的经营性抵押贷款利息并不高，反而属于市场中较低的水平。

利息的高低还需结合市场利率环境、借款人的信用状况、抵押物情况以及贷款的具体条款来综合判断。例如，对于2023年和2024年的政策，中信银行提供了3%至3.6%起的年化利率，这在同类产品中是比较有竞争力的，尤其是对于那些寻求长期、低息贷款的企业主来说。

此外，中信银行的贷款产品还提供了多种还款方式，如先息后本和等额本息，以及最长可达20年的贷款期限，这些灵活的选项可以帮助企业更好地管理现金流，从长远来看，这也影响了贷款的实际成本和性价比。因此，是否认为利息高，需要根据借款人的具体需求和市场利率对比来定。

二、中信银行经营性抵押贷产品介绍

1、额度：最高3000万，额外申请150万信贷

2、利率：

①1000万以内，3年期年化2.6%-2.85%，5年期年化2.8%-2.9%。

②1000万~3000万，3年期年化2.8%-3%，5年期年化3%-3.2%。

3、期限：可授信20年。

4、还款方式：3年期/5年期手机点无还本续贷，先息后本、气球贷;

5、准备资料个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证

6、公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同，公司银行账户

7、户籍要求：大陆户籍。