老公征信不好如何贷款买房[夫妻买房可不可以只查一人征信]

对于未婚人士，一般银行审核的都是个人征信资质，包括父母的征信都不在审核范围内。但对于已婚人士，银行会以家庭为单位审核，所以夫妻买房是不可能只查一个人的征信的。只是大家也不用太过紧张，因为在房贷的申请过程中，会需要有人成为主贷人，另一人成为次贷人，一般银行审核最严格的就是主贷人，所以即便是老公的征信不是太好，但只要不是主贷人都还是有机会下款的。不过大家要注意的是，如果配偶的征信出现较大的问题，也还是会对贷款的审核结果造成影响，尤其是当前有逾期污点的用户，很可能因此直接被拒。

　　即便是没有当前逾期的用户，也要留意下过往的用贷记录，如果是黑名单成员，或者是有呆账等相关问题，影响还是不容小觑的。如果配偶只是数据比较花，名下的贷款产品有点多，通常影响都不大。而对于主贷人来说，征信不仅不能有当前逾期，最好近半年来的查询数据也不能太多，不然容易被拒。同时大家还需要留意下名下的小贷产品，银行对这类贷款非常敏感，只要有未结清的情况，很容易拒绝房贷申请。所以最好在申贷前一个月将其结清，这样才不会带来影响。对于已经不用的小贷产品，可以将账户注销，这样能进一步优化资质，提升贷款通过率。