回答：
近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的人开始选择购买房屋。而房屋的购买过程中，最为重要的就是房贷申请。然而，对于许多人来说，他们并不清楚是否需要先进行房贷预审。那么，房贷一定要先预审吗？本文将从多个角度进行分析。
首先，从银行的角度来看，房贷预审是必须的。银行作为放贷方，需要对借款人进行风险评估，以确保贷款回收的安全性。因此，银行在收到借款人的贷款申请后，会要求借款人提供相关的资料，并进行审核。而这个审核过程就是房贷预审。在预审中，银行会对借款人的信用记录、收入状况、工作稳定性等进行评估，以决定是否给予贷款。
其次，从借款人的角度来看，房贷预审也是非常必要的。首先，房贷预审可以帮助借款人了解自己的贷款额度。在预审中，银行会根据借款人的资料进行评估，给出一个初步的贷款额度。这样，借款人就可以根据自己的经济状况，合理规划自己的购房预算。其次，房贷预审可以帮助借款人提前知道自己的贷款申请是否会被批准。如果在预审中被拒绝，借款人可以及时调整自己的贷款申请资料，以增加贷款申请的成功率。
然而，也有一些人认为，房贷预审并不是必须的。他们认为，只要自己有足够的信用和收入，就可以直接进行贷款申请。其实，这种想法是不可取的。首先，如果没有进行房贷预审，借款人无法了解自己的贷款额度，也无法提前知道自己的贷款申请是否会被批准。而如果贷款申请被拒绝，借款人就需要重新提交申请，这样会浪费很多时间和精力。其次，如果没有进行房贷预审，借款人也无法了解自己是否符合银行的贷款要求。如果在贷款申请中发现自己不符合银行的贷款要求，不仅会浪费自己的时间和精力，还会影响到自己的信用记录。
综上所述，房贷一定要先预审。无论是从银行的角度还是从借款人的角度来看，房贷预审都是必须的。通过房贷预审，借款人可以了解自己的贷款额度和贷款申请是否会被批准，同时也可以提高贷款申请的成功率。因此，对于想要购买房屋的人来说，先进行房贷预审是非常必要的。
