房贷不还有哪些影响(盘点房贷逾期后的六大后果)

房贷逾期以后，银行或者公积金中心会对客户采取一系列的措施，督促客户尽快还上贷款，在这个过程中可能会给客户带来比较严重的影响，那么客户在申请房贷以后如果不按照约定还款会有哪些影响呢？下面就一起来盘点房贷逾期后的六大后果。

房贷不还有哪些影响？

1、在征信上留下记录

房贷逾期以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在客户的征信上面留下不良贷款记录，不良贷款记录会在客户的征信上面保留多年的时间，持续对客户带来影响。

2、不利于开展信贷活动

客户的房贷逾期以后，自己的信用会受损，在以后再去开展信贷活动可能会被贷款机构直接拒贷，就算是能够申请贷款，可能也要花费更多的贷款利息支出才行。

3、会被银行催收

房贷一般是没有宽限期的，客户逾期还款，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，这会给客户的日常生活带来一些影响。

4、会产生逾期罚息

房贷逾期以后，银行就会计算客户的罚息，罚息是按天计算，逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，所以客户逾期的时间越长，银行计收的罚息也就会越多。

5、房贷合同会被提前终止

因为房贷没有宽限期，所以客户需要按时还款，如果客户逾期的时间比较长，或者逾期的次数比较多，比如说出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为，银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同，到了这一步，客户就需要提前结清所有的房贷。

6、抵押的房产会被处置

在银行要求客户提前结清贷款以后，如果客户并没有按约定还上欠款，那么银行就会按规定处理客户抵押的房产，在这个时候银行为了尽快回笼资金，客户的房产可能会被以较低的价格拍卖掉。

所以客户保持良好的还款记录十分重要，如果遇到了特殊情况导致暂时无法还款，也要及时与银行联系沟通。