千万别抵押房子贷款给银行是什么原因？主要怕这些！

在需要大额资金周转的时候，往往仅凭信用贷款额度是不够的的，可以拿车子、房子等资产进行抵押，但也有用户觉得房子抵押之后会有风险。那么今天就来简单地说一下“千万别抵押房子贷款给银行是什么原因？”

千万别抵押房子贷款给银行是什么原因？

1、额度评估：在做房产抵押时是需要先经评估公司进行价值评估的，然后在评估价上打折，再根据用户的个人情况综合给出额度。

也就是说能批下来多少额度和评估价有很大的关系，但是随着国家政策的调控，房价虽然大体呈上升趋势，但幅度也不是很大，而再要打折的话很可能额度不尽人意，达不到预期的数值。

2、逾期还款：如果申请的是信用贷款，逾期之后主要是对用户进行催收，影响到的是个人信用，而若是房抵逾期的话很可能房子被银行收回。而很多用户觉得信用受损关系不大，但是房子没有了是不能接受的，所以不想将房子抵押给银行。

3、贷后管理：相对于个人消费贷款而言，房抵就是大额贷款了，因此银行贷后也会严格监管，在使用用途方面的限制会更加多。