公积金贷款买房可以贷款多少钱？和这些因素有关！

公积金贷款买房利息低，对于符合申请条件的用户而言是首选方式。那么公积金贷款买房可以贷款多少钱呢？下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后对于大家能够有所帮助。

公积金贷款买房可以贷款多少钱？

以长沙市为例，公积金贷款可贷金额是根据借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍进行计算。比如说夫妻双方公积金账户余额之和为1万元，那么公积金可贷款金额就是13万，剩下不足的部分就要申请商业性住房贷款了。

以武汉市为例，若是按照不高于公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，那么计算方式就是：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。注：时间系数为6（月）≤缴存时间≤12（月），系数按照0.5计算；12（月）＜缴存时间≤24（月），系数按照0.8计算；24（月）＜缴存时间≤36（月），系数按照1计算等。

那如果是借款人夫妻双方缴存余额为1万元，缴存时间在6-12个月之间，那么可贷额度为1万*20*0.5=10万元。