是不是征信没问题房贷就能过？并没有这么简单！

很多人以为申请房贷只要信用好就没有问题，那么是不是征信没问题房贷就能过？今天就来简单地说一下这个话题，希望看完之后对于大家能够有所帮助，有不满足要求的地方可以尽早改善。

是不是征信没问题房贷就能过？

并不是这样的，以下这些情况一样是会影响到审批结果。

1、银行流水：就房贷申请而言，有规定是要求用户需得提供大于月供2倍的银行流水。因此用户若无法提供的话或者提供的流水不满足条件，那么很大可能是会被拒绝。

2、负债情况：在评估借款用户是否具备还款能力的时候，是会将个人负债和收入进行比对，然后计算出负债率，若负债过高的话用户后续很可能出现逾期还不上的风险，那么银行可能会拒绝申请要求。

3、配偶资信：若是夫妻双方一起贷款买房，那么仅自身条件符合也是不行的，需得配偶资质、信用一样满足门槛才可以，因此在申请前如果另一方存在信用不良、负债过高的情况，那么还是养一段时间再来。

4、开发商情况：贷款用户选中的楼盘是否符合买卖原则，开放商是否具备预售许可证等，也是会影响到银行贷款审批结果的。