在交完首付款去办理银行房贷时,是有可能被拒贷的。最近就有人咨询说给了首付按揭贷款被拒违约金多少?那么下面就来简单地谈一下这个问题,希望看完之后能够有所帮助。
给了首付按揭贷款被拒违约金多少?
关于房贷被拒违约金如何支付并没有固定的数值,主要还是看用户和开发商签订合同时是如何进行约定的,以合同为准。而根据大多数情况来看,如果是用户个人征信差、负债高导致的未能成功获批,一般是需要支付20%左右的违约金,损失还是比较大的。
而若是开发商的原因,比如说未能拿到预售许可证导致无法成功进行贷款,那么用户是可以要求开放商退回首付款和定金,以及在此过程中造成的损失,这种情况责任方在开放商。
再有,若是银行原因,比如说延期放款、贷款资金额度不足等,那么双方可以协商一个补充合同或者协议,用户在约定时间内将购房款进行补齐或者解除合同,而超过约定期限还没有补齐的话,则开放商有权进行合同解除。
以上就是于“给了首付按揭贷款被拒违约金多少”的回答。总的来说,支付首付房贷没批下来到底要怎样支付违约金、支付多少违约金,先要分清楚是申请人自己、开放商还是银行的问题,再根据责任方以及合同上面的约定来要求支付违约金额。