等额本金提前还贷陷阱有哪些？小心别踩坑！

在给房贷还款的时候，主要就是等额本息和等额本金两种，最近有人咨询，说等额本金提前还贷陷阱有哪些？那么下面就来简单地说一下，希望看完之后能够有所帮助。

等额本金提前还贷陷阱有哪些？

1、选择在最划算的时间进行提前结清。等额本金计算方式，前期主要是还大额利息，后面逐月进行递减，且根据测算来看，在1/3期限内提前比较划算，那么建议用户如果签订的是30年贷款期限的话，选择在前10年内结清；若签订的是20年贷款期限，选择在前7年结清，以此类推。

2、提前还贷之前先要弄清楚合同上面的约定，比如什么时候可以进行申请、提前还款违约金是多少等，再综合提前结清成本考虑是否合适，如果不划算的话不如还是按期进行还款。

3、用户在进行提前结清之后，要记得去保险公司退保。因为提前结清也就意味着个人住房贷款保险合同提前终止了，按照规定是可以去退回相应保费的。

4、记得去办理房产抵押登记注销，否则抵押记录在房管局一直未变更的话，会影响到以后的房产正常交易。

以上就是关于“等额本金提前还贷陷阱有哪些”的回答。总的来说，用户不管是等额本息还是等额本金，最重要是选择合适的提前结清时间点，考虑好综合成本是否划算之后再去办理，结清之后记得去退保、注销抵押登记。