建行二押贷款容易办吗（房产二次贷款危害）

建行二押贷款容易办吗?

二次抵押贷款,贷款申请门坎会低一些,非常容易申请办理一些。如果想要办理长期性二押贷款的话，必须收益状况优良,负债比率不超过30%。不过这种贷款形式是要抵押物有一定的利用价值的，这样才可以申请二次抵押贷款。

房产二次贷款危害?

1、一些银行只接受结清抵押贷款的房产，也有一些银行可以接受未结清贷款的房产。

2、未结清抵押物被称为“二押”，而且银行只接受对首次抵押的房产进行“二次抵押”。

3、一些银行只接受有房产证的现房，也有银行可以接受本行合作按揭项目的期房做抵押。

二次贷款需要什么条件?

1、征信良好

2、提供个人收入证明或者银行流水

3、不能有负债情况，如果有负债率不能高于35%-40%左右

综上所述，二押贷款申请还是比较严格的，不过二押贷款也有一些危害，因为有些银行不接受二押贷款的。