房贷利率最低是多少多城首套房贷利率破4进3

全国各地的房价普遍高昂，要买一套房子，对于普通人而言，估计要把小半辈子的积蓄都拿出来。因此，为了缓解资金压力，大多数人会申请贷款买房。而对于房贷一族而言，最关心的莫过于需要支付多少利息给银行，因此十分看重房贷执行的利率。那么，房贷利率最低是多少？下面就跟随小编一起来看看吧。

房贷利率最低是多少？

办理的房贷类型不同，最低利率也不一样：

一、个人住房公积金贷款

公积金贷款执行央行贷款基准利率：

中国人民银行已于2022年9月30日宣布，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策则保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、个人住房商业性贷款

商业贷款利率以相应期限贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成：

人民银行、银保监会已于2022年5月15日宣布，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行，即最低不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。

注意：

人民银行、银保监会已在2023年1月5日发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。因此近段时期多地银行纷纷下调首套房贷款利率，很多都下调至4%以下，最低至3.7%。