什么贷款可以贷10年以上？你可以有三种选择

有些人申请贷款，是因为自有资金需要长时间周转，因此希望贷款年限越长越好，比如可以贷10年以上，那么什么贷款可以贷10年以上呢？要知道10年以上的都属于长期贷款，额度不会低，还要提供可靠担保，这样看来能选择的就只有以下这些贷款了。

什么贷款可以贷10年以上？

1、个人住房按揭贷款

不管是商业性个人住房贷款，还是住房公积金贷款、公积金组合贷款，最高贷款期限都是30年，满足10年以上的贷款需求。

但要注意，若是借款人年龄较大，则很有可能无法贷10年以上。毕竟商业银行通常会要求借款人年龄加上贷款年限之和不得超过70年，而住房公积金贷款期限通常不得超过借款人退休后5年。

2、房屋抵押贷款

比如申请房贷抵押经营贷，需要有固定的经营场所和满足要求的经营年限，且经营状况和经营前景良好，能提供合法有效的营业执照等。

另外，房屋抵押的经营贷款年限，通常还要根据房龄来看，房龄加上贷款期限通常不得超过40年，即想要贷10年以上，抵押房产的房龄就要在30年以内。

比如：

（1）光大银行个人经营贷款中的房抵快贷，最长贷款期限是20年，满足10年以上的贷款需求。

（2）招商银行抵押类小微企业贷款，授信额度期限最长不超过20年，也可以贷10年以上。

3、国家助学贷款

国家助学贷款的最长贷款期限是学制加15年、最长不超过22年，因此也是可以贷10年以上的贷款。

但国家助学贷款只针对家庭经济困难的普通高校新生或在读学生提供，并非什么人都能申请贷款。而且国家助学贷款的额度不高，全日制普通本专科学生每人每年的贷款额度最高不超过12000元，全日制研究生每人每年的贷款额度最高不超过16000元。