有车贷还能申请房贷吗？这些因素很关键

买房买车已经成为很多人日常生活中的一件具有意义的事情，一辆汽车少最少也要几万元，而一套房子也要几十万或是上百万，两者兼得有些困难，一些用户就会选择贷款的方式买房买车以此来减轻经济负担，买房买车都需要贷款的话，那么有车贷后还能申请房贷吗？

有车贷还能申请房贷吗？

一、可以申请房贷

车贷对房贷的影响不大，正常情况下有车贷是可以申请房贷的，虽然都是抵押贷款，但两者并不冲突， 有房产证作抵押且符合银行要求就可以去申请房贷。

二、申请房贷较难

虽然说车贷对房贷的影响不大，但是有以下情况的话申请房贷还是会有些困难：

1、申请人不符合条件。银行对于房贷申请的要求比较多，例如购房资格和首付款，如果申请人不符合申请条件的话，贷款可能会被拒绝。

2、申请人还款能力不足。申请贷款时银行会规定原月供额度和月供总额度不能高于借款人总收入的50%，也就是说办理了车贷后，再申请房贷，每个月还车贷和房贷的钱不能超过申请人每月收入的50%，例如借款人每月收入6000元，每月还的车贷和房贷不能超过3000元，否则银行会认为申请人没有足够还款能力，可能会拒绝房贷申请。

3、申请人个人信用不好。车贷的还款情况也会对房贷审批有一些影响，如果借款人在还车贷期间没有按时还款，有过逾期，甚至有连续三个月或累计六个月的逾期记录的话是会影响征信的，银行也会考虑申请人是否具备还款能力及还款意愿，进而影响到房贷的审批，所以车贷逾期后一定要及时结清逾期贷款。

以上就是关于“有车贷还能申请房贷吗”的相关内容，房贷申请主要看的是申请人是否具有足够的还款能力和还款意愿，申请人如果收入较高，每月收入能支撑偿还车贷和房贷，个人信用又好的情况下车贷没还清是不会影响房贷申请的。