房贷离婚后怎么分配？跟着这么来

现在很多人结婚时都会要求有房有车，但是房子不是人人都买得起的，一套房少说也要几十万，一下子要拿出这么多钱来买房可能很多人都会犯难，经济条件不允许的情况下大多数人会选择贷款买房，贷款买房可以减轻当前的生活压力，如果夫妻感情破裂后想要离婚，那离婚后房贷怎么分配呢？

房贷离婚后怎么分配？

一、婚前贷款婚后一人还

夫妻一方结婚前贷款买房，且房子产权登记在一人名下的，婚后一人还贷的话，离婚时拥有房子产权的一方可出具相关材料证明婚后是其一人在偿还贷款，这样房子还是属于婚前个人财产，离婚时不会被分割。

二、婚前贷款婚后双方一起还

夫妻一方在结婚前贷款买房，且房产证上只写了他一个人的名字，结婚后双方一起还贷款的话，房子还是属于夫妻一方的个人财产，离婚时也不用将房子分割，双方可以协商处理，一起还贷的另一方是可以要求返还其所还了的贷款部分。

三、婚后贷款婚后双方一起还

夫妻双方婚后一起出资贷款买房，不管房产证是否有另一方的名字，都算夫妻共同财产，离婚后由取得房子的一方需要支付房屋价值的一般给未取得房子的一方。

四、婚前父母参与出资，婚后一起还。

父母出钱买房的部分可以认定是对自己子女的个人赠与，双方当事人约定的除外。婚前父母出资买房，产权指登记在一人名下，婚后又一起还贷的，离婚后可以根据双方父母各自出资的份额占有对房屋进行分割，如果当事人有其它约定的，需要按照约定办理。

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