夫妻买房一方征信不好怎么办 看完学会五个买房技巧

结婚以后再去贷款买房，那么银行或者公积金中心就会考察夫妻双方的资料，想要贷款顺利发放，需要两个人的综合资质都不存在太大的问题。征信是贷款买房时比较重要的资料，如果夫妻中的一方征信不好，可能会影响贷款结果，为了让房贷顺利发放，客户可以学会以下这五个买房技巧。

夫妻买房一方征信不好怎么办？

1、用征信好的做主贷人

只有一方的征信不好，那么在申请房贷的时候，客户可以用征信好的那一方作为主贷人去申请房贷，在房贷审批的时候，银行或公积金中心对主贷人的要求会比较严格，所以用征信较好的一方作为主贷人，可以增加客户的贷款成功率。

2、提高首付比例

申请房贷需要按规定缴纳一笔首付款，如果客户的经济实力允许，可以尝试提高首付比例，这样可以降低对房贷金额的要求，申请的房贷少了，那么银行承担的风险也会减小，考虑到这个情况银行就有可能会放宽对客户的要求。

3、找中小银行贷款

不同的银行对房贷客户的要求是不一样的，有些银行不缺客户，所以要求自然严格，因此客户可以尝试在中小银行申请房贷，这些银行为了尽量吸引客户来办理业务，可能会适当放宽对客户的要求，便于客户成功申请房贷。

4、找第三方担保

担心房贷审批通不过，客户是可以找第三方为自己担保的，如果客户实在没有信心，就可以尝试找资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，因为担保人会承担连带的还款责任，这样一来银行承担的风险就会小得多，能够增加贷款成功率。

5、给银行提供更多抵押

如果客户名下还有其他的资产，那么就可以将这些资产抵押给银行，尽量降低银行的顾虑，帮助房贷顺利下款。

夫妻在贷款买房的时候，如果一方的征信不好担心房贷通不过，客户就可以尝试以上这五个解决办法，帮助自己成功获得银行的贷款额度。