上海公积金贷款额度是余额的多少倍

　作为中国的超一线城市之一，上海的房价自然相对较高。如果普通人想在上海买房，他们必须申请个人住房贷款。考虑到贷款利息的成本，一些借款人将申请公积金贷款。上海公积金贷款额度是余额的多少倍?上海公积金贷款额度的计算方法来了!

　　上海公积金贷款额度是余额的多少倍?

　　根据规定，上海家庭住房公积金最高贷款额度为100万元，个人贷款额度为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款额度为120万元，个人最高贷款额度为60万元。

　　借款人购买的房屋为第二套房的，家庭公积金最高贷款额度为80万元，个人最高贷款额度为40万元。有补充公积金的，家庭公积金最高贷款额度为100万元，个人最高贷款额度为50万元。

　　上海借款人公积金贷款额度的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

　　贷款金额不得高于借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍);不得高于按房屋总价比例确定的贷款限额;不得高于家庭按还款能力确定的贷款金额;不得高于最高贷款金额。

　　借款人使用公积金贷款时，应先检查公积金账户余额。原则上，余额较少的借款人可以申请较少的贷款金额