为什么银行贷款不能等额本金?
众所周知,等额本金和等额本息是两种还款方式最大的区别,一种是利息支出,另一种是还款压力。
1.等额本息的特点是月还款金额相同。在还款期不变的情况下,本息比例分配中本金逐月增加,利息逐月减少,整体利息支出较多。但由于月还款金额稳定,借款人压力不大,基本不会轻易逾期。
2.等额本金的特点是每月偿还相同的本金,利息每月递减,即随着本金的减少,特别是从还款到后期的利息越来越少。在相同的期限和贷款金额下,整体利息支出远低于等额本息。但由于早期还款压力大,只适合有一定经济基础的高收入人群。
对于银行来说,虽然他们可能关心利息,但他们更关注借款人的还款压力,通常根据借款人的经济实力提供还款方式。因此,如果不允许等额本金贷款,可能更适合根据借款人目前的还款能力选择等额本息。只要借款人的收入达到月供的两倍,等额本息还款就没有压力。
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