商业贷款转公积金贷款需要什么材料（如何办理商转公贷款）

　　商业贷款转公积金贷款需要满足哪些条件?

　　借款人要办理商业贷款转公积金贷款，需要满足一些基本条件。

　　申请的商业转让公共贷款金额应当在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款金额和原商业购买贷款余额内正常缴纳住房公积金;应当向银行确定，并向银行申请提前结清贷款，确保购买的财产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证书，申请人未申请住房公积金贷款;确保原商业购买贷款还款超过1年(含)，信用记录良好，无逾期行为。

　　借款人在满足这些基本条件后，还需要一些相关信息。

　　贷款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;原商业贷款购买的房屋所有权证书、国有土地使用证书原件及复印件;原商业贷款银行出具的商业贷款还款记录、公积金贷款申请日原商业贷款余额及剩余期限证明;原商业贷款银行提供的原商业贷款购买房屋抵押证书复印件，并加盖银行公章。

　　如何办理商转公贷款?

　　借款人到住房公积金中心领取申请表-书面申请公积金管理中心，并提交相应的申请材料-根据贷款申请人提供的信息，公积金管理中心进行个人信用调查、房地产调查、房地产评估等贷前调查。

　　公积金管理中心审查借款人的数据，并作出贷款决定-经批准后，借款人需在15个工作日内结清原商业贷款，注销原抵押-签订贷款合同。