贷款买房一般多久拿到房产证

　办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。但对于贷款买房的购房者来说，规定是有所不同的，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的，不过目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以购房者拿到房产证的时间跟银行的规定有关。

　　另外需要注意的是，交易受限的房子、小产权房、房屋验收不合格，以及开发商违规建房都是没有房产证的。一般来说，购房者是不能购买没有房产证的房子，但最好购买有房产证的房子，毕竟很多人辛苦赚钱只为一套房。