买公寓可以用公积金贷款吗？看公寓性质

随着生活水平的提高，人们渐渐富足起来，买房的人群也日益壮大。很多地方买房都需要有购房资格，而没有购房资格又想要买住宅和投资的人只能退一步，选择买公寓。公寓比较受年轻女性的青睐，毕竟在婚前有一套属于自己的房子也是不错的。不少人资金没那么多就想要贷款买公寓，那么买公寓可以用公积金贷款吗？

一、那么买公寓可以用公积金贷款吗？

买公寓能不能用公积金贷款需要看用户购买的公寓属于哪种性质。有一种公寓房是商用的，还有一种公寓房是商用和住宅都可以的。商用和住宅用的性质不一样，申请的贷款也不一样。

1、商用公寓不可以申请公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。

2、住宅公寓可以申请公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。

二、商用公寓和住宅公寓的区别

1、土地性质不同。住宅公寓的使用年限比商用公寓的要长一些。住宅公寓的使用年限一般是70年，而商用公寓的使用年限一般是40或50年。

2、生活费用不同。住宅公寓的水电费是民用的，而商用公寓的水电费是按商业用途收费，价格比民用的要贵一些。

以上就是关于“买公寓可以用公积金贷款吗”的相关内容分享，用户在买公寓的时候可以先问清楚所买的公寓属于什么类型，如果是商用的话是不能申请公积金贷款的，只有住宅性质的公寓才可能申请公积金贷款。